核心应用的改造和数据库的改造分开实施是否可行，还是必须要合并统一考虑？

根据我两次惨痛的重构实际经验，强烈建议不要分开实施，不可行。要统一考虑应用的改造和数据库的改造。根据业务特点以及实际业务情况，同时对应用和数据库进行改造重构，杜绝应用的拆分+数据库的耦合这样的架构。